Koekoeksweg 2C in 't harde

1.500 per maand
17 foto's
Omschrijving
In een modern en kleinschalig kantorencomplex bieden wij u ca. 217 m2 hoogwaardige kantoorruimte op de verdieping aan. Het bedrijvencentrum bestaat uit 13 kantoorruimtes en 10 bedrijfshallen waarbij gebruik gemaakt kan worden van gezamenlijke faciliteiten waaronder ruime parkeergelegenheid, een riante entree, Wifi en schoonmaakservice.

De hierbij aangeboden kantoorruimte is voorzien van meerdere kantoor- en vergaderruimten welke door middel van glazen wanden worden gedeeld. Naar wens is het in overleg met verhuurder aan huurder toegestaan om de indeling te wijzigen en zodoende meer afgesloten kantoorruimten te creëren. Ook is er ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een pantry.

In het kantorencomplex zit een vaste kern van huurders, bestaande uit kleine en middelgrote bedrijven.

LIGGING
Bedrijvencentrum ’t Harde ligt aan de rand van ’t Harde nabij de snelweg A28. Het bedrijfspand is daarnaast goed te bereiken met openbaar vervoer en ligt dichtbij het treinstation.

BESTEMMING
Het geheel valt onder bestemmingsplan "Bestemmingsplan ’t Harde 2009" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven, voor zover op de verbeelding is aangeduid met de gebiedsaanduiding “milieuzone - categorie III” (III): voor bedrijfsactiviteiten zoals genoemd in de bij deze regels als bijlage 1 behorende Staat onder de categorie 1, 2 en 3, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen.

VOORZIENINGEN
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Royale entrée;
- Meerdere kantoorruimten gescheiden door glazen wanden;
- Veel daglichttoetreding;
- Wifi (waarschijnlijk is een Wifi-versterker benodigd);
- Vloerverwarming;
- Schoonmaakservice.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 217 m2 (BVO) gelegen op de verdieping.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal twee (02) jaar.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 450,- per maand (G/W/E + Wifi), exclusief BTW

SCHOONMAAKKOSTEN
€100,- per maand, exclusief BTW

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

BIJZONDERHEDEN
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door verhuurder. De kantoorruimte wordt aangeboden “As is, where is”.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
1.500 per maand  
Aanvaarding
Direct  
Status
Beschikbaar  
Bouw
Type object
Kantoorruimte  
Bouwjaar
1995  
Bouwvorm
Bestaande bouw  
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
217 m2  
In units vanaf
217  
Aantal verdiepingen
1  
Onderhoud
Onderhoud binnen
Goed  
Onderhoud buiten
Goed  
1 / 17 foto's