F.A. Molijnlaan 131 in Nunspeet

Op zoek naar een prettige werkplek of spreekkamer op toplocatie?

ALGEMEEN:
Op een fantastische locatie, aan één van de mooiste lanen van Nunspeet, bieden wij u in de markante en karakteristieke kantoorvilla “Zonnestein” een schitterende kantoorruimte van ca. 12 m2 aan op de eerste verdieping.

In het pand zijn een viertal werk-/vergaderruimten gesitueerd, en iedere ruimte is op stijlvolle wijze afgewerkt. De andere werk-/vergaderruimten zijn reeds verhuurd. Samen met de andere huurders heeft u de beschikking over een gezamenlijke royale keuken, toilet, parkeergelegenheid en tuin rondom de villa.

INDELING:
Via de prachtige entree komt u in een schitterend afgewerkte hal met een pracht van een trappartij naar de verdieping. De hal biedt u tevens toegang tot de keuken en het toilet.

U volgt de trap naar links vanwaar u uitkomt in de hal op de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kantoorruimte van ca. 12 m2. Het geheel is luxe en met eersteklas materialen afgewerkt.

BESTEMMING:
Het geheel valt onder bestemmingsplan "F.A. Molijnlaan 131-133" en heeft de enkelbestemming "Dienstverlening".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 12 m2 kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

HUURTERMIJN
Eén (01) jaar

HUURPRIJS EXCLUSIEF OMZETBELASTING
€ 3.600,- per jaar, exclusief vergoeding voor door verhuurder verzorgde levering van zaken en diensten van € 75,- per maand en exclusief gebruikerslasten WOZ.

AANVAARDING
Nader overeen te komen, per direct mogelijk.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Eén (01) jaar.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.