Industrieweg 69-71 in Nunspeet

Op industrieterrein Feithenhof in Nunspeet mogen wij u een combinatie van kantoorruimte en bedrijfsruimte met gebruik van drie laaddocks aanbieden. Het bedrijfspand aan de Industrieweg 69-71 is gebouwd in 1994 en gedeeltelijk in gebruik door andere partijen.

De kantoorruimte heeft een vloeroppervlak van in totaal ca. 471 m2 verdeeld over twee verdiepingen. De kantoorruimten variëren in grootte van ca. 20 m2 tot ca. 58 m2. Doordat op beide etages een pantry én een dubbel toilet aanwezig zijn, kunnen de etages ook gesplitst gebruikt worden. Naar wens kan de wand direct bij de entree verwijderd worden zodat een grote balie c.q. ontvangsthal gecreëerd kan worden. Bij binnenkomst direct rechts kan een wand geplaatst worden voor het creëren van een extra kantoorruimte.

De bedrijfshal heeft een vloeroppervlak van ca. 1.212 m2. De hal heeft een hoogte van 6 meter en is voor de helft voorzien van hoge stellingen. Het voorste gedeelte van de bedrijfshal wordt gedeeld met de eigenaar van het pand. Naar wens is het mogelijk een hekwerk te plaatsen om zodoende het gehuurde af te sluiten. Inbegrepen bij de huur zijn het gebruik van drie laaddocks, gebruik van een (gedeelde) heftruck en gebruik van stellingen.

Aan de voorzijde van de kantoorruimte heeft u zeven parkeerplaatsen ter beschikking.

LIGGING:
De kantoorruimten liggen op een gunstige locatie op industrieterrein Feithenhof in Nunspeet. Feithenhof is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en het NS-station. Verder zijn voorzieningen zoals winkels en het centrum op enkele minuten afstand.

FACILITEITEN KANTOORRUIMTE:
• Cv-combiketel (Nefit);
• Airco;
• Alarminstallatie;
• Serverkast.

FACILITEITEN:
• Gebruik van drie laaddocks;
• Gebruik van (gedeelde) heftruck;
• Gebruik van stellingen.

BESTEMMING:
Het geheel valt onder bestemmingsplan "Nunspeet west" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein". Bedrijven tot milieucategorie 3.2 vallen hier binnen. De bestemmingsplanregels zijn op te vragen bij Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting.

HUURTERMIJN
In overleg, minimaal twee (02) jaar.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 45.000,- per jaar exclusief BTW.
Bedrijfshal: € 55.000,- per jaar exclusief BTW.

LEVERING EN DIENSTEN:
G/W/E verrekend verhuurder op narekening op basis van het aantal gehuurde M2’s.

AANVAARDING
Nader overeen te komen, beschikbaar per direct.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

BIJZONDERHEDEN
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.